収益物件をお持ちのオーナー様へ
不動産経営管理につきものの様々なお悩み…。
すべて iE select へお任せください!
Made-to-orderオーダーメイドの賃貸管理
不必要な業務は依頼しなくて良いんです♪
オーナー様の煩わしい業務とリスクを軽減し、より高い収益確保の実現に尽力いたします!
また毎月の管理報告書作成や退去時業務、入居者様専用コールセンターにて24時間対応など万全サポートで安心経営をお約束いたします。相続対策・事業承継のコンサルティングや不動産の購入、出口戦略を含めた売却など資産の組み換えや不動産の有効活用に対してのアドバイスまで、不動産経営や資産運用に関わる様々な課題をオーナー様一人一人の視点・お立場に寄り添い、短期・中期・長期でトータルサポート致します。
大手の決められたプランに当てはめた不必要な部分に余分な出費をしていませんか?基本プラン以外はオーナー様にてプランの取捨選択が可能です♪お見積りは無料ですので是非一度ご相談ください。
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弊社のオーナー様お役立ちプラン
一例はコチラ
- 敏腕仲介営業スタッフが
あなたの物件を全力PR - 数ある管理会社様の物件を仲介することから始まった弊社。キメる力があるからこそ物件をお任せいただきたいのです。敏腕営業スタッフによるPRと、弊社ホームぺージを利用した物件名検索に答える露出のダブルプロモーションで、迅速かつ効率よく入居者の募集活動を行います。
- 専用コールセンターにて
入居者様対応24時間OK - いつかかってくるか分からない入居者様からの電話、今まで負担に感じていたクレーム対応もぜひお任せください。入居者様からの連絡を専用のコールセンターで24時間一括対応、一時対応で対処しきれない案件に関しては弊社社員が責任を持って受け持ち致します。質の高い対応により入居者様満足度を向上させることが可能です。
- 万一のトラブルにも安心!
滞納督促と滞納保証制度 - 賃料・共益費の回収をはじめ、日々の入金のマッチング作業および入金履歴の管理、賃料滞納者への督促業務(電話連絡、通知書、督促状の発送、訪問など)を行います。また、『滞納保証制度』によりオーナー様へ『安心』をお約束いたします。
- これなら申告もらくらく♪
細かな入金管理表を提出します - 毎月の細かい入金管理表を制作し、いつも膨大な時間をかけていたオーナー様の業務負担を大幅カット。頭を悩ませていた申告の準備もらくらく♪弊社のプロパティマネジメントはオーナー様の『ゆとりある毎日』を強力にバックアップいたします。
- 巡回報告と定期清掃でオーナー様の
資産価値をキレイに保ち続けます - 月一回の巡回報告と定期清掃により、オーナー様の大切な資産をキレイに保ちます。また低度の除草作業やごみの撤去も無料サポート!物件の資産価値を損なうことのないよう、清掃作業にも誠心誠意取り組ませていただきます。
まずは査定だけでも…
お気軽にお問合せください
基本プラン
- 募集業務(エンドユーザー向け
- 募集業務(客付け会社向け
- 鍵交換業務
- 契約業務
- 入居者の住宅総合保険加入業務
- 24時間サポート加入
- 集金管理
- 滞納保証
- クレーム受付
- 更新業務
- 退去受付
- 退去立会・修繕見積り
※弊社でリフォーム工事を実施しない場合、対応費として1.5万円申し受けます。
管理プラン詳細
- 一括借上サブリース
- 新築時満室保証
- 未納金の立替払い
- 各種証明書の代理発行
- クレーム受付
- 苦情・近隣トラブルの対応
- 退去立会
- リフォーム発注
- 敷金精算
- 退去トラブル処理
- 居室アップグレード提案
- 設備修繕・交換
- 定期清掃
- エレベータ保守点検
- 消防設備点検
- 貯水槽清掃
- 浄化槽清掃
- 特別清掃
- 排水管洗浄
- 設備保守点検
- セキュリティ会社手配
弊社管理物件 一例はコチラ♪
- HT南小岩X
- Iot付きアパート
- 東京都江戸川区南小岩6丁目
- 木造/2階建て/住戸10世帯
- 2022年5月築 1R+Loft
- 【管理ノート】サブリース・Iot管理・物件維持管理 他
- ステディセゾン美浜
- テラスハウス併用アパート
- 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目
- 軽量鉄骨造/2階建て/3世帯/駐車場4台
- 2010年1月築 1LDK*2 3LDK*1
- 【管理ノート】集金代行・契約更新・入退去対応・入居後対応・定期清掃 他
- 都賀3丁目戸建
- 戸建賃貸
- 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目
- 軽量鉄骨造/2階建て/一戸建て
- 2008年12月築 3LDK
- 【管理ノート】集金代行・契約更新・入退去対応・入居後対応 他
- スマイル
- 店舗付き共同住宅
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央5丁目
- 鉄骨造/2階建て/住戸4世帯・店舗*1
- 2009年3月築 1LDK*2 1K*2 店舗*1
- 【管理ノート】集金代行・契約更新・入退去対応・各種相談 他
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